تطورات جديدة تتعلق بـ مبادرة “بيتك في مصر” للمواطنين العاملين بالخارج، أعلنت عنها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية اليوم السبت، وذلك بفتح باب اختيار وحدات المبادرة للمتقدمين للحجز، خلال الفترة من 1 – 20 مايو المقبل.
فتح باب حجز وحدات “بيتك في مصر”
يأتي ذلك بعدما سبق، وطرحت الوزارة أكثر من 5 آلاف وحدة بحوالي 12 مشروعا مختلفا، وتطرح شقق مشروع “فالي تاورز” بـ مدينة حدائق أكتوبر بمساحات من 95 مترا مربعا حتى 101 متر مربع.
ويقع مشروع “valle towers” في موقع متميز بمدينة حدائق أكتوبر، على طريق الواحات وبالقرب من المتحف المصري، وتطل مباشرة على الأهرامات، حيث سجل أقل سعر للشقة 1,746,000 جنيه، فيما سجل أعلى سعر للشقة 1,935,360 جنيها.
جولة في شقق فالي تاورز
ولإجراء جولة افتراضية في شقق valle towers بمدينة حدائق أكتوبر يمكن من خلال الرابط من هنــــــــــــــا
شقق بيتك في مصر
وسبق أن اختـــارت وزارة الإسكــان أفضـــل المواقـــع الاســـتثمارية بمشـــاريع المبـــادرة بوحـــدات جاهـــزة للتســـليم الفـــوري وبحـــد أقصـــى نهايـــة 2025. ﻋﺪد اﻟﻮﺣﺪات ﺑﺎﻟﻤﺒﺎدرة ﻳﺒﻠﻎ ﻧﺤﻮ 5055 وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ وﻓﻴﻼ، ﻓﻲ ﻣُﺪن: اﻟﻌﻠﻤﻴﻦ اﻟﺠﺪﻳﺪة، واﻟﻌﺎﺻـﻤـﺔ الإدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة، واﻟﻤﻨﺼﻮرة اﻟﺠﺪﻳﺪة، واﻟﺴﺎدس ﻣﻦ أﻛﺘﻮﺑﺮ، وحدائق أكتوبر، واﻟﺸﻴﺦ زاﻳﺪ، وﺳﻮر ﻣﺠﺮى اﻟﻌﻴﻮن، واﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة، واﻟﻌﺒﻮراﻟﺠﺪﻳﺪة.
شروط التقديم في مبادرة بيتك في مصر
ونستعرض شروط التقديم كالتالي:
– أن ﻳﻜﻮن اﻟﺤﺎﺟﺰ ﻣﺼﺮي اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ وﻟﻪ أﻫﻠﻴﺔ اﻟﺘﺼﺮف وﻣﻦ اﻟﻤﺼﺮﻳﻴﻦ اﻟﻤﻘﻴﻤﻴﻦ ﺑﺎﻟﺨﺎرج.
-أﻻ ﻳﻘﻞ ﺳﻦ اﻟﻤﺘﻘﺪم ﻋﻦ (21) ﻋﺎما ﻓﻲ ﺗﺎرﻳﺦ اﻟﺤﺠﺰ وأن ﻳﻜﻮن ﻟﻪ أﻫﻠﻴﺔ اﻟﺘﺼﺮف واﻟﺘﻌﺎﻗﺪ.
– ﻳﺤﻖ ﻟﻸﺳﺮة (اﻟﺰوج، اﻟﺰوﺟﺔ واﻷوﻻد اﻟﻘﺼﺮ) ﺑﻮﻻﻳﺔ اﻟﺘﻘﺪم ﻟﺤﺠﺰ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ (وﺣﺪة أو ﻓﻴﻼ).
– ﻳﺠﻮز ﻟﻠﻔﺮد اﻟﺘﻘﺪم ﻟﺤﺠﺰ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ وﺣﺪة أو ﻓﻴﻼ.
– تعتبر أﺣﻜﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ (59) ﻟﺴﻨﺔ (1979) ﻓﻲ ﺷﺄن إﻧﺸﺎء اﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة واﻟﻼﺋﺤﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ وﺗﻌﺪﻳﻼﺗﻬﺎ – واﻟﻘﺎﻧﻮن (119) ﻟﺴﻨﺔ (2008) وﻻﺋﺤﺘﻪ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﺔ ﻣﻜﻤﻠﺔ وﻣﺘﻤﻤﺔ ﻟﻼﺷﺘﺮاﻃﺎت اﻟﻮاردة ﺑﻬﺬه اﻟﻜﺮاﺳﺔ ﻓﻴﻤﺎ ﻟﻢ ﻳﺮد ﺑﻪ ﻧﺺ ﻓﻴﻬﺎ.
– اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ – اﻟﻔﻴﻼت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻤﻄﺮوﺣﺔ ﺿﻤﻦ ﻣﺒﺎدرة ﺑﻴﺘﻚ ﻓﻲ ﻣﺼﺮ ﻣﺨﺼﺼﺔ ﻟﻼﺳﺘﺨﺪام اﻟﺴﻜﻨﻲ ﻓﻘﻂ وﻻ ﻳﺤﻖ ﻟﻠﻤﺸﺘﺮي أو ﺧﻠﻔﻪ اﻟﻌﺎم أو اﻟﺨﺎص ﺗﻐﻴﻴﺮ اﻻﺳﺘﺨﺪام اﻟﻤﺨﺼﺺ ﻣﻦ أﺟﻠﻪ (اﻟﻮﺣﺪة).
– اﻟﻔﻴﻼ وﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻣﺨﺎﻟﻔﺔ ذﻟﻚ ﻳﺘﻢ ﺗﻄﺒﻴﻖ اﻟﻼﺋﺤﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ ﺑﻬﺬا اﻟﺸﺄن وﻳﻌﺘﺒﺮ اﻟﻌﻘﺪ ﻣﻔﺴﻮﺧًﺎ ﻣﻦ ﺗﻠﻘﺎء ﻧﻔﺴﻪ دون ﺗﻨﺒﻴﻪ أو إﻧﺬار أو اﺳﺘﺼﺪار ﺣﻜﻢ ﻗﻀﺎﺋﻲ واﺗﺨﺎذ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻤﺘﺮﺗﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﻓﺴﺦ اﻟﻌﻘﺪ ﻃﺒﻘًﺎ ﻟﻠﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻤﻌﻤﻮل ﺑﻬﺎ ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﺸﺄن، ﺣﻴﺚ إﻧﻪ ﺗﻢ ﺗﺤﺪﻳﺪ أﺳﻌﺎر ﺑﻴﻊ اﻟﻮﺣﺪات – اﻟﻔﻴﻼت ﻟﻼﺳﺘﺨﺪام اﻟﺴﻜﻨﻲ ﻓﻘﻂ.
– ﻳﻘﺮ اﻟﻤﺘﻘﺪم ﻟﻠﺤﺠﺰ ﺑﺄﻧﻪ ﻗﺪ اﻃﻠﻊ ﻋﻠﻰ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﺸﺮوط واﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت واﻟﺒﻴﺎﻧﺎت واﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت وواﻓﻖ ﻋﻠﻴﻬﺎ وأن ﺗﻘﺪﻣﻪ ﻟﻠﺤﺠﺰ ﺑﻌﺪ ﺳﺪاد ﻣﻘﺪم اﻟﺤﺠﺰ ﺑﻤﺜﺎﺑﺔ ﻣﻮاﻓﻘﺔ ﻧﻬﺎﺋﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﻫﺬه اﻟﺸﺮوط.
-ﻳﻌﺘﺒﺮ اﻟﺘﻘﺪم ﻋﻠﻰ أي ﻣﻦ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ – اﻟﻔﻴﻼت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻮاردة ﺑﺘﻠﻚ اﻟﻜﺮاﺳﺔ ﻗﺮﻳﻨﺔ ﻗﺎﻃﻌﺔ ﺑﺎﻟﻘﺒﻮل ﻟﻜﺎﻓﺔ ﻣﺎ ورد ﺑﺎﻟﻜﺮاﺳﺔ ﻛﻤﺎ ﻳﻌﺘﺒﺮ اﻟﺘﻘﺪم ﻗﺮﻳﻨﺔ ﻗﺎﻃﻌﺔ ﺑﺎﻟﻘﻴﺎم ﺑﺎﻟﻤﻌﺎﻳﻨﺔ اﻟﻨﺎﻓﻴﺔ ﻟﻠﺠﻬﺎﻟﺔ واﻟﻌﻠﻢ اﻟﺘﺎم ﺑﺎﻟﻤﻮﻗﻊ ﻣﺤﻞ اﻟﻄﺮح.
– ﻣﺎ ﻟﻢ ﻳﺮد ﺑﺸﺄﻧﻪ ﻧﺺ ﺧﺎص ﻓﻲ ﺗﻠﻚ اﻟﺸﺮوط ﻳﺨﻀﻊ ﻟﻸﺳﺲ واﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻤﻌﻤﻮل ﺑﻬﺎ ﺑﻬﻴﺌﺔ اﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة وﻛﺎﻓﺔ اﻟﻘﻮاﻧﻴﻦ ذات اﻟﺼﻠﺔ واﻟﻼﺋﺤﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ وﺗﻌﺪﻳﻼﺗﻬﺎ اﻟﻤﻌﻤﻮل ﺑﻬﺎ ﺑﺎﻟﻬﻴﺌﺔ واﻷﺟﻬﺰة وﻛﺬا ﻛﺎﻓﺔ اﻟﻘﺮارات واﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻤﺘﺒﻌﺔ ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﺸﺄن دون اﻋﺘﺮاض اﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻪ [اﻟﻮﺣﺪة – اﻟﻔﻴﻼ] ﺣﺎﻟﻴًﺎ أو ﻣﺴﺘﻘﺒًﻼ.
– ﻳﻘﺮ اﻟﻤﺘﻘﺪم ﺑﺈﻟﺘﺰاﻣﻪ ﺑﻜﺎﻓﺔ اﻟﺸﺮوط اﻟﺴﺎﺑﻘﺔ وﻛﺬﻟﻚ اﻟﺸﺮوط اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ واﻟﻤﺎﻟﻴﺔ واﻟﻔﻨﻴﺔ وﺧﻄﻮات اﻟﺤﺠﺰ واﻟﺴﺪاد اﻟﻮاردة ﺑﻜﺮاﺳﺔ اﻟﺸﺮوط وإﻟﺘﺰاﻣﻪ ﺑﻬﺎ اﻻﻟﺘﺰام اﻟﺘﺎم وﻋﺪم ﻣﺨﺎﻟﻔﺔ أى ﺑﻨﺪ ﻣﻦ ﺑﻨﻮد ﻛﺮاﺳﺔ اﻟﻄﺮح وﻓﻰ ﺣﺎﻟﺔ ﻣﺨﺎﻟﻔﺔ أى ﺑﻨﺪ ﻣﻦ اﻟﺒﻨﻮد ﺳﻴﺘﻢ ﺗﻄﺒﻴﻖ أﺣﻜﺎم اﻟﻼﺋﺤﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ وﻛﺎﻓﺔ اﻟﺸﺮوط اﻟﺠﺰاﺋﻴﺔ اﻟﻮاردة ﺑﺎﻟﻜﺮاﺳﺔ ﻣﺤﻞ اﻟﻄﺮح.
– ﻳﻘﺮ اﻟﻤﺴﺘﺨﺪم أﻧﻪ ﻣﺴﺌﻮل ﻋﻦ ﺻﺤﺔ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﺜﺒﻮﺗﻴﺔ ﺟﻮاز ﺳﻔﺮ – ﺷﻬﺎدة ﻣﻴﻼد – إﻟﺦ اﻟﻤﺮﻓﻮﻋﺔ وﻗﺖ اﻟﺤﺠﺰ واﻟﺘﺴﺠﻴﻞ
