تواصل مدينة الشيخ زايد ترسيخ مكانتها كأحد أبرز المقاصد السكنية والاستثمارية في مصر، بسبب تكامل خدماتها وتطور بنيتها التحتية الدائم وتنوع مشروعاتها العقارية بين “فلل وشقق ومحال تجارية”، ما جعلها وجهة مفضلة للباحثين عن مستوى معيشة راق أو فرص استثمارية واعدة في القطاع العقاري.
السوق العقاري في الشيخ زايد يواصل النمو
تتمتع الشيخ زايد بموقع استراتيجي على مقربة من محور 26 يوليو وطريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل الوصول إلى القاهرة الكبرى، كما تضم مجتمعاً متنوعاً وبيئة حضرية متكاملة، مع مساحات خضراء وحدائق عامة تسهم في تحسين جودة الحياة، حيث يعتبر كثير من المستثمرين أن شراء وحدة سكنية في زايد هي وسيلة استثمار أمن لا سيما مع الطلب المتزايد على الإيجارات سواء في الشقق أو الفيلات.
متوسطات أسعار الشقق والفيلات
أظهرت بيانات السوق لشهر مارس 2025 استمرار الارتفاع التدريجي في أسعار الوحدات السكنية بالشيخ زايد، حيث بلغ متوسط سعر المتر للشقق نحو 23,500 جنيه، فيما وصل سعر المتر للفيلات إلى 24,400 جنيه، مع تفاوت ملحوظ بين الأحياء.
أسعار الشقق في الأحياء الشيخ زايد
الحي الثاني عشر 29,950 جنيه/متر (الأعلى سعراً)
الثورة الخضراء والياسمين: 27,500 جنيه/متر
الحي السابع: 26,500 – 27,000 جنيه/متر
الحي الثاني: 23,250 جنيه/متر
بعض المناطق منخفضة الكثافة: تبدأ من 20,500 جنيه/متر
أسعار الفيلات في الشيخ زايد
الحي السابع: 28,500 جنيه/متر
زايد الجديدة والحي التاسع: بين 26,000 – 28,000 جنيه/متر
نبذة عن أسعار الشقق في الشيخ زايد
شقة 135 م² بسعر 11 مليون جنيه، بتسهيلات تقسيط حتى 10 سنوات.
وحدة فاخرة 100 م² بسعر 3.9 مليون جنيه داخل كمبوند، بدون مقدم وبفترة سداد تصل إلى 15 سنة.
شقة 109 م² مفروشة بكمبوند بسعر 6.8 مليون جنيه، كاملة التجهيز.
بنتهاوس فاخر 195 م² + روف 103 م² بسعر 16.99 مليون جنيه، بمقدم 4.6 مليون وتقسيط على 3 سنوات
