قالت ميار العشري نائب رئيس أول قطاع البحوث بشركة الأهلي فاروس لتداول الأوراق المالية، إن 2024 كان عامًا جيدًا جدًا للشركات العقارية في مصر من حيث المبيعات والإيرادات والأرباح.
وأضافت ، أن الأداء الجيد الذي شهدته الشركات خلال التسعة أشهر الأولى من العام يعزز توقعات العام ككل.
تعويم الجنيه في مارس 2024 كان له تأثير إيجابي
وأوضحت أن تعويم الجنيه في مارس 2024 كان له تأثير إيجابي كبير على أداء المبيعات، حيث شهدت الشركات نموًا قويًا في الربع الأول من العام.
وأضافت العشري أن الشركات التي تغطيها الأهلي فاروس حققت أداءً جيدًا في الربعين الثاني والثالث من العام، ولكن الربع الأول كان الأبرز بفضل تعويم الجنيه.
وأشارت إلى أن الأسعار زادت بنسبة تتراوح بين 30% و40% في عام 2024، مما أثر بشكل ملحوظ على الإيرادات.
أما بالنسبة لعام 2025، فتتوقع العشري أن تكون المبيعات مستقرة مع احتمال زيادة طفيفة، فيما الأسعار قد ترتفع بنسبة 15%.
انخفاض أسعار الفائدة سيكون له تأثير إيجابي
وأكدت أن انخفاض أسعار الفائدة سيكون له تأثير إيجابي على الشركات العقارية، مما سيقلل من التكلفة الاستثمارية والتمويلية ويدعم النمو في العام المقبل.
وكانت شركة الأهلي فاروس لتداول الأوراق المالية توقعت أن تحقق شركات التطوير العقاري المدرجة في البورصة نموا كبيرا في أرباحها في العام الماضي، وذلك بدعم من نمو المبيعات خاصة بعد خطوة خفض الجنيه في مارس عام 2024.
