حجز وحدات الإسكان الاجتماعي، يبحث الكثير من المواطنين عن تفاصيل التقديم على وحدات الإسكان الاجتماعي، في إطار المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، التي تستهدف توفير وحدات سكنية ملائمة لمختلف شرائح المجتمع.
وتشمل هذه المبادرة حاليًا مشروعات قيد التنفيذ في 3 مدن رئيسية هي: القاهرة الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، مع توقعات بفتح الحجز لوحدات جديدة في عام 2024.
ويرصد من خلال السطور التالية، تفاصيل حجز وحدات الإسكان الاجتماعي 2024، في مشروع سكن لكل المصريين، وهي:
خريطة تنفيذ “سكن لكل المصريين” في 3 مدن جديدة
مبادرة “سكن لكل المصريين” تأتي كجزء من جهود الحكومة لتوفير وحدات سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل. وتركز هذه الجهود على عدة مدن جديدة، من بينها: القاهرة الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة.
كيفية حجز شقق الإسكان الإجتماعي في المحافظات
يهدف المشروع إلى توفير وحدات سكنية تلبي احتياجات مختلف شرائح المجتمع من خلال ثلاثة محاور رئيسية:
الدعم لشريحة محدودي الدخل
تتحمل الدولة جزءًا كبيرًا من تكلفة الوحدات السكنية، مما يتيح للأسر ذات الدخل المحدود الحصول على شقة بسعر مناسب.
المساندة لشريحة متوسطي الدخل
تقديم خيارات سكنية تلبي احتياجات هذه الفئة بتكاليف معتدلة.
الإتاحة لشريحة الدخل الأعلى
استخدام العوائد المادية من الوحدات المخصصة لهذه الفئة لدعم الوحدات السكنية للفئات الأقل دخلًا.
فيما يخص خريطة الوحدات الجاري تنفيذها، فإنها تشمل مناطق متعددة، من بينها التجمع الثالث في القاهرة الجديدة، ومحور منخفضي الدخل في مدينة 15 مايو، إلى جانب وحدات في مدينة العبور الجديدة.
موعد فتح حجز وحدات الإسكان الاجتماعي 2024
أصبح موعد طرح وحدات الإسكان الاجتماعي 2024 أحد أكثر الموضوعات انتظارًا بين الفئات المستحقة. وبينما لم تعلن وزارة الإسكان بعد عن موعد فتح الحجز رسميًا، تُثار توقعات بشأن طرح كراسة الشروط الجديدة عبر منافذ البريد المصري في المحافظات التي سيتم طرح الوحدات بها.
وقد تم بالفعل طرح مشروع حدائق أكتوبر فالي تاورز كجزء من هذه المبادرة، حيث تضمنت كراسة شروط المشروع وحدات تتراوح مساحتها بين 95 و100 متر مربع، وقد تم الانتهاء من تنفيذها وهي جاهزة للتسليم الفوري.
ويبدأ سعر المتر في هذه الوحدات من 15 ألف جنيه، مع توفير خطط سداد متنوعة تصل إلى 7 سنوات بفائدة تنافسية يحددها البنك المركزي.
وعلى الرغم من عدم الإعلان عن موعد حجز وحدات الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل في 2024، فإن تلك التطورات توحي بأن الطرح سيكون قريبًا.
تفاصيل أسعار حجز وحدات الإسكان الاجتماعي
وخلال آخر طرح لوزارة الإسكان لوحدات الإسكان الاجتماعي، بلغ سعر الوحدة حوالي 530 ألف جنيه =. ومن المتوقع أن تكون هذه الأسعار قابلة للزيادة بنسب تصل إلى 15% عند التسليم، نظرًا لارتفاع تكاليف مواد البناء ومستلزمات التشييد.
وفي ظل الظروف الاقتصادية الحالية، قررت الوزارة تعديل الحد الأقصى لشرائح الدخل المسموح لها بالحصول على وحدات الإسكان الاجتماعي، حيث أصبح الحد الأقصى لدخل الفرد الأعزب 10 آلاف جنيه شهريًا، وللأسرة 13 ألف جنيه.
إحصائيات حول الإقبال على وحدات الإسكان الاجتماعي
وبحسب تصريحات الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، مي عبد الحميد، بلغ عدد المتقدمين لحجز وحدات الإسكان الاجتماعي حوالي 1.6 مليون مواطن حتى الآن.
وقد تم توفير تمويل عقاري لهذه الوحدات بقيمة تجاوزت 74 مليار جنيه من خلال 22 بنكًا و8 شركات. كما بلغ حجم الدعم المقدم للمستفيدين حوالي 9.7 مليار جنيه.
وقد أوضحت الإحصاءات أن متوسط الدعم المقدم لكل مواطن يبلغ حوالي 16.6 ألف جنيه، فيما يبلغ متوسط التمويل العقاري الممنوح حوالي 126 ألف جنيه.
ومن حيث الفئات العمرية، فإن متوسط أعمار المستفيدين من هذه الوحدات يبلغ 41 عامًا، ومتوسط دخل العميل الشهري حوالي 2552 جنيهًا.
الفئات المستفيدة من مشروع الإسكان الاجتماعي
تظهر الإحصائيات أن نسبة الذكور من المستفيدين من وحدات الإسكان الاجتماعي بلغت 76%، بينما سجلت الإناث نسبة 24%. واحتلت فئة القطاع الخاص النسبة الأكبر من المستفيدين بنسبة 48%، يليها العاملون في المهن الحرة بنسبة 22%، والعاملون في القطاع الحكومي بنسبة 29%.
كما شملت الفئات المستفيدة فئة المتزوجين الذين يعولون بنسبة 56%، وفئة المتزوجين بدون أبناء بنسبة 16%، والأعزب بنسبة 22%، بينما سجل الأرامل 2%، والمطلقين 4%.
التمويل العقاري ودعم الدولة للمستفيدين
تعمل الدولة على دعم المواطنين من خلال برنامج الإسكان الاجتماعي، حيث تم تقديم دعم مباشر وغير مباشر للشريحة المستهدفة.
ومن خلال برنامج الإسكان الأخضر، تم تنفيذ حوالي 55.5 ألف وحدة سكنية في عدد من المدن الجديدة، من بينها العاشر من رمضان، وحدائق العاصمة، وأكتوبر الجديدة.
كما تسعى الوزارة لتوسيع رقعة المشاريع الإسكانية لتشمل فئة متوسطي الدخل، حيث تم تنفيذ حوالي 28 ألف وحدة سكنية جديدة في عدد من المدن والمحافظات.
