حققت “شركة بنان العقارية” قفزة في صافي أرباحها بنسبة 27.3% خلال الربع الثاني من عام 2025، لتصل إلى 8.17 مليون ريال، مقارنة بـ6.41 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق، وذلك وفقاً للإفصاح المالي المنشور على “تداول السعودية” اليوم الثلاثاء.
وجاء هذا النمو مدعومًا بارتفاع إيرادات التأجير، بالإضافة إلى انخفاض ملحوظ في تكلفة الإيرادات وعدم تسجيل أي مصاريف تتعلق ببيع الأراضي خلال هذه الفترة.
تراجع فصلي في الأرباح مقارنة بالربع الأول
رغم الزيادة السنوية، سجلت الشركة انخفاضًا في أرباحها على أساس فصلي بنسبة 18.28%، مقارنة بأرباح بلغت 10 ملايين ريال في الربع الأول من عام 2025، ما يعكس تقلبات الأداء التشغيلي خلال النصف الأول من العام.
هبوط الإيرادات رغم ارتفاع نشاط التأجير
تراجعت الإيرادات الإجمالية بنسبة 12.46% في الربع الثاني، لتسجل 17.7 مليون ريال، مقارنة بـ20.23 مليون ريال في نفس الفترة من 2024. ويُعزى هذا التراجع إلى غياب مبيعات الأراضي التي بلغت 3.62 مليون ريال خلال الربع المماثل، فيما لم تُسجل أي مبيعات مشابهة في الربع الثاني من العام الجاري.
في المقابل، ارتفعت إيرادات التأجير بنسبة 7% مقارنة بالربع الأول من العام، مما ساهم جزئيًا في دعم الإيرادات التشغيلية.
تحسن ربحية التشغيل بفضل انخفاض التكاليف ورد المخصصات
أرجعت الشركة النمو السنوي في الأرباح إلى انخفاض تكلفة الإيرادات بمقدار 1.8 مليون ريال (بنسبة 37%)، نتيجة لغياب تكاليف بيع الأراضي. كما ساهم رد مخصص انخفاض في قيمة العقارات الاستثمارية بقيمة 2.1 مليون ريال في تعزيز نتائج الربعية.
ورغم ارتفاع تكلفة التمويل بقيمة 2.3 مليون ريال مقارنة بالعام السابق، نتيجة التوسعات عبر الشركة التابعة “قمم نشز للتطوير العقاري”، فإن أثرها السلبي لم يحجب الأداء الإيجابي للربحية.
أداء ضعيف في النصف الأول من 2025
على مستوى النصف الأول من العام، تراجعت أرباح “بنان العقارية” بنسبة 9.4% لتسجل 18.16 مليون ريال، مقارنة بـنحو 20.1 مليون ريال في الفترة نفسها من عام 2024. كما هبطت الإيرادات بشكل لافت بنحو 40% لتسجل 35.74 مليون ريال، مقابل 59.53 مليون ريال في النصف الأول من العام الماضي
