شهدت سوق التمويل العقاري السكني في المملكة العربية السعودية خلال يوليو الماضي تراجعاً ملحوظاً، مسجلاً أعلى وتيرة هبوط سنوي منذ 13 شهراً، في مؤشر يعكس تباطؤ الطلب على المنتجات العقارية السكنية.
تمويلات العقار تسجل 6.4 مليار ريال بتراجع 9%
وفقاً لتحليل اقتصادي استند إلى بيانات البنك المركزي السعودي، بلغ حجم التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد نحو 6.4 مليار ريال خلال يوليو، منخفضاً بنسبة 9% على أساس سنوي.
الفلل تستحوذ على النصيب الأكبر رغم التراجع
لا تزال الفلل السكنية تحتل الحصة الأكبر من التمويلات العقارية بنسبة 64%، أي ما يعادل 4.1 مليارات ريال، لكنها سجلت تراجعاً هو الأعلى في 11 شهراً بنسبة 6%.
أما الشقق فجاءت في المرتبة الثانية بنسبة 30% بقيمة 1.9 مليار ريال، لتشهد أكبر تراجع في 18 شهراً بنسبة 14.6%.
وفيما يخص تمويلات الأراضي، فقد بلغت 371 مليون ريال بحصة 6%، متراجعة بنسبة 13.6%، وهو أعلى معدل هبوط في 15 شهراً.
أداء الربع الثاني: تباطؤ النمو رغم الارتفاع
على مستوى الربع الثاني من العام الجاري، بلغ إجمالي التمويلات العقارية نحو 19 مليار ريال، مسجلاً أدنى معدل نمو في خمسة فصول بارتفاع طفيف قدره 4% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
الفلل: بلغت 12.2 مليار ريال بحصة 64%، مسجلة أعلى تراجع في ثلاثة فصول.
الشقق: سجلت 5.5 مليار ريال بحصة 29%، محققة أدنى معدل نمو في خمسة فصول بنسبة 6%.
الأراضي: بلغت 1.3 مليار ريال بحصة 7%، مخالفة الاتجاه العام للانخفاض، حيث قفزت بنسبة 40% لتسجل أعلى نمو في 17 فصلاً.
