المشروع مستوحى من التصميم الإسكندنافي ويجمع بين الفخامة والاستدامة والقيمة الاستثمارية

اقراء ايضا

السوق العقاري المصري يتمتع بصلابة استثنائية

“ميدار” الراعي الرئيسي لمعرض وقمة سيتي سكيب مصر 2025

أعلنت شركة إيونز للتطوير العقاري عن الإطلاق الرسمي لمشروعها الرائد لايف وايز (LifeWise)، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يتميز بتصميم معماري مستوحى من الطراز الإسكندنافي، يرتكز على البساطة والأناقة والارتباط بالطبيعة، ليضع معايير جديدة للحياة العصرية ومناطق المال والأعمال في مصر.
ويستمد المشروع اسمه LifeWise من رؤية تقوم على صياغة أسلوب حياة مختلف يوازن بين العمل والراحة، الاستثمار والرفاهية، الحاضر والمستقبل. فالاسم يعني “الحكمة في اختيار أسلوب الحياة”، ليعكس أن المشروع ليس مجرد مكان للسكن أو العمل، بل وجهة متكاملة تمنح ساكنيها ومستثمريها خيارات أذكى لحياتهم اليومية، من خلال موقع استراتيجي يربطهم بأهم مناطق شرق القاهرة، وتصميم إسكندنافي بسيط وأنيق يركز على الراحة والارتباط بالطبيعة، وقيمة استثمارية قوية تحقق عوائد مستدامة، إلى جانب اعتماد أحدث تقنيات البناء والطاقة وإدارة المجتمعات الذكية. هكذا يصبح LifeWise أكثر من مجرد اسم، بل فلسفة حياة متكاملة تجيب بحكمة عن سؤال: أين تسكن؟ أين تعمل؟ وأين تستثمر؟
يقع المشروع في موقع استراتيجي متميز بالقاهرة الجديدة مباشرة على طريق السويس، ويمتد على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 29 فدانًا، تنقسم إلي 50% للمنطقة السكنية العصرية، مقابل 50% للأنشطة التجارية والإدارية، ما يضمن تكوين مجتمع متكامل يجمع بين المعيشة والعمل والترفيه في بيئة واحدة. ويضم المشروع منطقة أعمال حديثة، وشريطًا تجاريًا إداريا متكاملًا، ومنطقة سكنية ذات طابع متميز، ونادٍ اجتماعي خاص، ليصبح وجهة متكاملة تلبي جميع احتياجات العملاء.
ويُعد الشريط التجاري قلب المشروع النابض، حيث يتكون من مساحة مبنية تبلغ 25,495 مترًا مربعًا بارتفاع أرضي + 3 طوابق، مع جراج تحت الأرض . كما يتميز المشروع بواجهة رئيسية تمتد لمسافة 370 مترًا مباشرة على طريق السويس، مما يمنحه قيمة استثنائية كوجهة تجارية وإدارية بارزة توفر رؤية بانورامية مثالية للأعمال التي تركز على الصورة الذهنية والتميز.
يقع Lifewise في موقع استراتيجي على طريق السويس في قلب القاهرة الجديدة ، حيث يبعد دقائق معدودة من الوجهات الرئيسية بشرق القاهرة: دقيقتان من الرحاب، 8 دقائق من مدينتي والشروق، 9 دقائق من مطار القاهرة الدولي، و12 دقيقة من مصر الجديدة و15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة. هذا الموقع المركزي يجعله نقطة التقاء لمجتمعات شرق القاهرة المتنامية.
تم وضع المخطط الرئيسي للمشروع من خلال شركة أزور للتصميمات كما تم إسناد تصميم عناصر المشروع لشركة Misr Pinnacle القائم بدور الاستشاري العام للمشروع لما تمتاز به من خبرات ممتدة في تصميم المتكاملة الكبرى في مصر والمنطقة. صمم المشروع ليحقق أقصى درجات الراحة والحياة الذكية، فالمنطقة الأدارية والتجارية تضم مكاتب بمساحات تبدأ من 35 م² حتى 183 م² قابلة للدمج، بالإضافة إلى وحدات تجارية بمساحات تتراوح من 75 م² إلى 1000 م² مع مساحات خارجية. كما يضم المشروع أنظمة متقدمة لإدارة المباني، إنترنت فائق السرعة بالألياف الضوئية، محطات شحن للسيارات الكهربائية، أنظمة مكافحة الحرائق، وإدارة للنفايات، بجانب ممشى رئيسي واسع مزود بمسطحات خضراء ومسطحات مائية ومساحات عامة.
وتضم المنطقة السكنية وحدات متنوعة بمساحات مختلفة تبدأ من 85 مترا حتى 265 متر بكفاءة تصميمية تناسب متطلبات مختلف العملاء في أطار مجتمع سكني آمن لجميع أفراد الأسرة حيث يتم الفصل بين مسار السيارات والمشاة. كما يحتوي المشروع على مساحات خضراء وحدائق وأماكن مفتوحة على مساحة 80% من أجمالي المشروع.
وقال المهندس شريف طه، عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة إيونز للتطوير العقاري:
“يمثل مشروع لايف وايز تجسيدًا لرؤيتنا الطموحة في إيونز لتطوير مجتمعات متكاملة تعكس مفاهيم المستقبل في العمارة والتخطيط العمراني. نحن لا نُطلق مشروعًا فحسب، بل نضع أسس وجهة متكاملة للحياة والعمل والاستثمار، تجمع بين التصميم المبتكر، التكنولوجيا الذكية، والموقع الاستراتيجي الفريد. هدفنا أن يصبح لايف وايز علامة فارقة في مشروعات شرق القاهرة، وأن يحقق قيمة مضافة للسوق العقاري المصري وعوائد مستدامة لمستثمرينا وسكاننا على حد سواء.”
وأضاف المهندس هشام عبد الباري، رئيس قطاع التطوير بشركة إيونز للتطوير العقاري:
“يأتي مشروع لايف وايز باستثمارات ضخمة تتجاوز 10 مليارات جنيه، وهو ما يعكس ثقة إيونز في السوق المصري وإمكاناته الواعدة. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على طريق السويس، وتصميمه المبتكر، ووحداته التجارية والإدارية المتنوعة التي تلبي مختلف الاحتياجات. هذه العوامل تجعل منه فرصة استثمارية فريدة تحقق عوائد استثمارية قوية (ROI) للمستثمرين، إلى جانب قيمة مضافة للساكن الذي يبحث عن الراحة، الجودة، والارتباط بمجتمع متكامل.”