في خطوة تُعد من أبرز محطات معرض سيتي سكيب العالمي 2025، أعلنت شركة العوالي العقارية توقيع اتفاقية استثمارية كبرى مع الراجحي كابيتال، بقيمة بلغت 2.5 مليار ريال سعودي، لتطوير مشروع حضري متعدد الاستخدامات شمال الرياض.
وتؤسس هذه الخطوة لمرحلة توسع نوعية تعزز حضور الشركة في المشهد العقاري السعودي بأسلوب يتماشى مع المعايير العالمية.
مساحة تقدر بنحو 130 ألف متر مربع
وبموجب الاتفاق، سيتم تطوير مشروع متعدد الاستخدامات على مساحة تقدر بنحو 130 ألف متر مربع في حي النرجس شمال الرياض.
ويُعد الموقع من المناطق التي تشهد توسعًا عمرانيًا ملحوظًا خلال السنوات الأخيرة، مع تزايد المشاريع السكنية والتجارية في نطاقها.
ولا تزال التفاصيل الفنية للمشروع، ومنها الجدول الزمني للتنفيذ ونوعية المكونات الأساسية، قيد التطوير، إلا أن ما أُعلن يشير إلى توجه لتوفير مزيج من الاستخدامات السكنية والتجارية والخدمية ضمن بيئة حضرية موحدة.
السياق الأوسع لسوق التطوير العقاري
توقيع الاتفاقية يأتي في إطار مشهد عقاري تشهده العاصمة الرياض، حيث تستقطب المدينة اهتمامًا متزايدًا من الشركات الاستثمارية والمطورين العقاريين، مدفوعة بمشاريع البنية التحتية الكبرى، وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية والتجارية، وتحولات الخريطة العمرانية التي تتسع باتجاه الشمال والشمال الشرقي.
ويرى مراقبون أن المشاريع متعددة الاستخدامات أصبحت عنصرًا رئيسيًا في الاستراتيجية العمرانية للمدينة، إذ تسهم في دمج أنماط العمل والسكن والخدمات ضمن نطاقات حضرية موحدة.
خلفية عن العوالي العقارية
وتأسست شركة العوالي العقارية عام 2011، وتعمل في تطوير مشاريع عقارية في مدن رئيسية داخل المملكة، مثل الرياض وجدة ومكة المكرمة.
وشاركت الشركة خلال السنوات الماضية في عدد من المشروعات ذات الطابع السكني والتجاري، كما حصلت على جوائز في مجال التصميم والتطوير من جهات دولية متخصصة، وهو ما يضع الاتفاقية الجديدة ضمن مسار توسّع متواصل في حجم وأنواع المشاريع التي تشرف عليها.
دلالات الاتفاقية في قطاع الاستثمار
تعكس الاتفاقية توجهًا لزيادة الشراكات بين قطاعي التطوير العقاري والخدمات المالية في المملكة، إذ أصبحت شركات الاستثمار والصناديق المالية طرفًا أساسيًا في تمويل المشروعات العمرانية الكبرى.
كما تشير إلى استمرار ثقة المستثمرين في السوق العقاري المحلي وتوقعات بنموه خلال الأعوام المقبلة، خاصة في العاصمة التي تشهد أعلى معدلات الطلب والتوسع.
