أكد المهندس عبدالله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة «مدينة مصر»، أن ارتفاع أسعار العقارات في مصر يأتي ضمن موجة تضخم عام، مشيرًا إلى أن الأسعار المرتفعة لم تقتصر على العقارات فقط، بل شملت السيارات والفراخ والبيض وغيرها من السلع الأساسية، وقال: “تضخم Equals (يساوي) تضخم”.
وأوضح سلام خلال لقائه ببرنامج «كلام بزنس» على قناة CNN الاقتصادية أن ارتفاع الأسعار يعود إلى زيادة التكاليف في مواد البناء كالحديد والأسمنت، وارتفاع أجور العمالة، والنقل، والمحروقات، وإيجار المخازن، مؤكدًا أن هذه الزيادات انعكست على السعر النهائي، وليس مجرد “جشع” من المطورين.
وحول العرض والطلب، أوضح سلام أن الطلب على العقار لا يزال أكبر بكثير من المعروض، مستشهداً بالنمو السكاني السنوي الذي يبلغ 2.5 مليون مولود، وحالات الزواج التي تصل إلى مليون سنويًا، بالإضافة إلى الطلاق الذي يخلق طلبًا إضافيًا على الوحدات السكنية، والمصريين في الخارج الراغبين في الاستثمار في مصر.
