القاهرة – ديسمبر 2025: أعلنت شركة MRB القابضة عن بدء أولى مراحل التشغيل لمشروع District 9 التجاري بمدينة السادس من أكتوبر – أحد مشروعات شركة NEXT Developments – وذلك عبر افتتاح كارفور كأول وأهم وجهة رئيسية داخل المول، في خطوة تعكس توسع MRB المستمر في مجال إدارة وتشغيل المشروعات والمراكز التجارية بالسوق المصري.
ويأتي تولي MRB مسؤولية تسكين وإدارة وتشغيل مشروع District 9 ليعزز حضورها في سوق تشغيل المراكز التجارية، خاصة في ظل تعاونها مع NEXT Developments، التي تمتلك محفظة مشروعات سريعة النمو ورؤية واضحة لتطوير وجهات تجارية حديثة تعتمد على التخطيط المدروس وربط التطوير اه باحتياجات السوق.
ومنذ المراحل التمهيدية للمشروع، نفذت MRB دراسات سوق معمّقة شملت تحليل سلوك المستهلكين، ورصد حركة المنافسين، وتحديد الفئات المستهدفة الأكثر توافقًا مع موقع المشروع. وأسهمت هذه الدراسات في إعادة صياغة بعض عناصر التصميم الهندسي وتوزيع الأنشطة، بما يضمن الاستخدام الأمثل للمساحات التجارية وتقديم تجربة متكاملة للزوار.
وتُعد استراتيجية الأنشطة التي وضعتها MRB أحد أبرز عوامل قوة المشروع، حيث اعتمدت على استقطاب علامة كبرى مثل كارفور لتكون نقطة ارتكاز رئيسية تسهم في تعزيز حركة الزوار ودعم باقي الأنشطة التجارية والخدمية والترفيهية داخل المول.
وقال محمد راشد، الرئيس التنفيذي لشركة MRB القابضة: “يمثل District 9 نموذجًا عمليًا لرؤيتنا في تشغيل وجهات تجارية عصرية تعتمد على التصميم الذكي والتخطيط القائم على بيانات دقيقة، بما يحقق قيمة مضافة للمطور والمستهلك في آن واحد. وقد بدأنا بالفعل مرحلة التسكين الفعلي، ونعمل على استقطاب مجموعة مختارة من العلامات التجارية القادرة على تقديم تجربة متطورة تتناسب مع طبيعة المنطقة ومعايير المشروع.”
ومن جانبه، قال المهندس أحمد نايل، رئيس مجلس إدارة شركة NEXT Developments:: “يعكس مشروع District 9 توجه الشركة نحو تطوير مشروعات تجارية تعتمد على أسس تشغيلية واضحة منذ مراحل التخطيط الأولى، وليس فقط على الجانب الإنشائي. وجاء اختيار MRB كشريك في إدارة وتشغيل المشروع نتيجة خبرتها في تشغيل المراكز التجارية، فيما يمثل افتتاح كارفور كوجهة رئيسية تأكيدًا لسلامة الرؤية التخطيطية للمشروع ووضعه على مسار تشغيلي مستدام يخدم احتياجات المنطقة.”
ويأتي توقيع العقد النهائي بين MRB وNEXT Developments كإعلان رسمي لانطلاق مرحلة التشغيل المبدئي للمشروع، مع بدء تنفيذ خطة تشغيل كارفور وفق التوزيع الذي حددته MRB منذ بداية الأعمال، بما يعكس نجاح التخطيط المسبق ويعزز فرص District 9 ليصبح إحدى أبرز الوجهات التجارية المرتقبة في غرب القاهرة خلال الفترة المقبلة.
يقام المشروع على مساحة تزيد عن 100,000متر مربع، باستثمارات تتخطى المليار جنيهاً، وموقع متميز يوفر سهولة الوصول إليه من جميع أنحاء القاهرة الكبرى، ويضمن تدفقًا مستمرًا للزوار من المصريين والأجانب، ليجعله وجهة مثالية للاستثمار والنجاح التجاري للمستأجرين داخل المول.
يضم المشروع أكثر من 86 وحدة تجارية متنوعة تشمل مطاعم، كافيهات، ومتاجر عالمية و27 مبنى، مما يعزز تنوع التجربة المقدمة للزوار. يحتوي المشروع أيضًا على أكبر منطقة مطاعم (F&B Zone) بإطلالة مباشرة على الأهرامات، مما يقدم تجربة تناول طعام استثنائية. بالإضافة إلى مساحات تسوق عصرية تضم أشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية لتلبية كافة الأذواق.
كما يتضمن المشروع مناطق ترفيهية متكاملة تناسب جميع أفراد العائلة، مع أنشطة متميزة لجميع الفئات العمرية. ومساحات خضراء مفتوحة تعكس تناغمًا مثاليًا بين التصميم العصري وروح المكان، مما يتيح للزوار فرصة للاسترخاء في بيئة طبيعية وسط الأجواء الحضرية.
