طرح جديد لقطع أراضي استثمارية بعدة مدة جديدة، ما تستعد له وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، والمنتظر أن تعلن الطرح بنظام التخصيص الفوري.
طرح قطع أراضي جديدة
وتطرح الوزارة قطع الأراضي بنظام للتخصيص الفوري بمساحات وأنشطة متنوعة ومختلفة والتقديم على قطع الأراضي خلال بداية فبراير الجاري.
وكشفت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن تفاصيل قرار مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة رقم (213) بتاريخ 15 /1/ 2026، بشأن وضع ضوابط عامة للتنازل أو البيع لقطع الأراضي السكنية الصغيرة والوحدات السكنية التي يتم تخصيصها مباشرة من مجلس إدارة الهيئة.
ضوابط بيع قطع أراضي الإسكان
أوضحت الهيئة أن هذا القرار يُطبق فقط على:
- قطع الأراضي السكنية الصغيرة.
- الوحدات السكنية.
التي تم تخصيصها مباشرة من مجلس إدارة الهيئة لكل من (الجمعيات – النقابات – الأفراد)، ولا يسري القرار على أي نوع من أنواع التخصصات الأخرى، سواء:
- القرعات العلنية.
- الحجز الإلكتروني (ONLINE) بنظام أسبقية الحجز.
- المزادات والمزايدات أو غيرها من أساليب التخصيص.
وتأتي أهم ضوابط القرار رقم (213) على النحو التالي:-
أولًا: قطع الأراضي السكنية الصغيرة
- التخصيص للشخص أو أحد أفراد أسرته (الزوج / الزوجة / الأولاد القُصّر).
- تقديم إقرار قانوني بصحة البيانات.
- تقديم شهادة بنكية تفيد توافر كامل قيمة الأرض.
- سداد كامل القيمة خلال شهر من الإخطار.
- لا يجوز التصرف إلا بعد مرور 5 سنوات من الاستلام، وبعد:
◦ سداد كامل المستحقات
◦ تنفيذ الحد الأدنى للبناء طبقًا للرخصة
◦ توصيل المرافق
◦ عدم وجود مخالفات أو دعاوى قضائية
ثانيًا: الوحدات السكنية (جمعيات – نقابات – أفراد)
- عدم سبق التخصيص لنفس الشخص أو أحد أفراد أسرته.
- تقديم شهادة بنكية تفيد توافر 30٪ من قيمة الوحدة.
- عدم التصرف في الوحدة إلا بعد مرور 5 سنوات من الاستلام وسداد كامل الثمن.
- توصيل المرافق اللازمة (كهرباء – مياه – غاز).
ثالثًا: ضوابط عامة
- لا يجوز عمل توكيلات تصرف أو بيع إلا بعد موافقة كتابية من جهاز المدينة، ويُسمح فقط بتوكيلات الإدارة.
- تقديم إقرار وتعهد بالالتزام بعدم التصرف بالمخالفة للقرار.
- يُعمل بهذه الضوابط اعتبارًا من 1 /1 /2026.
