تسعى الحكومة إلى توفير شقة وأراضٍ سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بأسعار مدعمة حيث يمكن للجميع مع توافر الشروط التقديم عليها مع ضرورة الالتزام ببعض المحددات التي تضمن عدم ارتكابك لمخالفة.
شقق تعاونيات البناء والإسكان
طرحت هيئة تعاونيات البناء والإسكان، وحدات مشروع لؤلؤة العاشر من رمضان، حيث يستمر الحجز حتي يوم الخميس الموافق ١٢ سبتمبر ٢٠٢٤، بحيث يتم الإعلان عن أسماء المستبعدين يوم الاثنين الموافق ١٦ سبتمبر ٢٠٢٤.
ومن المقرر أن يتم إجراء القرعة العلنية لتخصيص الوحدات السكنية بمشروع لؤلؤة العاشر من رمضان، في تمام الساعة ١٢ ظهرا يوم الثلاثاء الموافق ١٧ سبتمبر ٢٠٢٤، بمقر هيئة تعاونيات البناء والإسكان بمدينة نصر.
أسعار شقق لؤلؤة العاشر من رمضان
– 50 ألف جنيه جدية حجز.
– 750 جنيهًا رسوم.
– استكمال سداد 20%.
– سداد 1% مصاريف إدارية من إجمالي سعر الشقة خلال شهر يبدأ من 18 أغسطس وحتى 19 سبتمبر.
– تسهيلات فى السداد بالتمويل العقاري لمدة تصل لـ 30 سنة وفق شروط وضوابط مبادرة التمويل العقاري على أن يتقدم المواطن بطلب لبنك التعمير والإسكان لدراسة الملاءة الائتمانية له بعد الانتهاء من فترة الحجز.
– الالتزام بأحد أنظمة السداد الشهر والربع السنوي لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات لحين الحصول على التمويل العقاري وأنظمة السداد بالكامل.
أجراءات حجز وحدة من هئية تعاونيات الإسكان
– يقوم الراغب في الحجز بنظام الكاش بسداد ثمن الوحدة وتحديد الوحدة المراد حجزها وشراء استمارة حجز وملاءها والتعاقد على الوحدة إذا كانت جاهزة للتعاقد اما اذا كانت غير جاهزة للتعاقد فيتم تسليم خطاب تخصيص للوحدة التي تم اختيارها .
– وفي حالة الحجز بنظام القسط يقوم العميل بشراء كراسة الشروط وسداد جدية الحجز لدخول القرعة وفي حالة الفوز بوحدة سكنية يقوم بعد ذلك بشراء استمارة حجز الوحدة وسداد دفعة التخصيص الموضحة بكراسة الشروط والتوقيع على الكروكي الخاص بالعمارة المخصص بها الوحدة واستخراج خطاب التخصيص للعميل .
– إذا كانت الوحدة جاهز للاستلام يتم التعاقد وسداد دفعة التعاقد والاستلام ، وفي حالة عدم جاهزية الوحدة للتعاقد والاستلام يتم اخطار المخصص له الوحدة بخطاب مسجل بعلم الوصول عند جاهزية الوحدة لاتمام اجراءات التعاقد .
– في القرعة يتم اختيار عدد من المنتظرين بكل مساحة للحجز ويتم التصعيد طبقاً لكشوف المنتظرين في القرعة في حالة استرداد احد المنتفعين بوحدة سكنية بالقرعة .
شروط حجز شقق مشروع لؤلؤة العاشر من رمضان
– أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعيًا مصري الجنسية وليس شخصا معنويًا (شركة أو مؤسسة).
– أن لا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز.
– لا يحق للاسرة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية بالمشروع.
– الشقق مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يجوز استعمالها لأي أغراض تجارية أو إدارية أو غيرها.
– في حالة استرداد المبالغ المالية المسددة لأى سبب يتم تقديم خطاب برقم الحساب البنكي الخاص بالعميل شخصيا والذى تم الحجز باسمه لتحويل المبالغ المستردة عليه.
– يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملين لأحكامه.
