بمشروع سكني بقيمة 5 مليارات درهم أي ما يعادل (1.4 مليار دولار)، تعتزم شركة مدعومة من أشخاص بالعائلة الحاكمة في الشارقة دخول سوق العقارات.
ويأتي ذلك سعياً للاستفادة من الطلب المتزايد في الجارة الشمالية لإمارة دبي.
أول مشروع تطوير عقاري في الشارقة
في غضون ذلك، قال الرئيس التنفيذي لـ”مجموعة بيئة” خالد الحريمل، إن الشركة التي تُعرف بأنشطة إدارة المخلفات ومبادرات الطاقة النظيفة، تخطط لإطلاق أول مشروع تطوير عقاري سكني في الشارقة. وسيتضمن المشروع نحو 1500 منزل، إلى جانب متاجر ومكاتب ومرافق رياضية.
وتابع أن المنازل المخصصة لأسرة الواحدة، التي تُعرف محلياً باسم “الفيلات” أو “تاون هاوس”، ستشكل أغلب الوحدات السكنية، بهدف تلبية الطلب المرتفع على المساكن عالية الجودة.
ولفت الحريمل أيضاً إلى أن مبيعات العقارات في الشارقة ارتفعت 30% خلال الربع الأول من العام، وأن “هذا الطلب مدفوع بالمستهلكين النهائيين، وليس بالمضاربين أو المستثمرين”.
الشارقة تعزز جاذبيتها في قطاع العقارات
وعلى مدار السنوات الماضية، اعتُبرت الشارقة بديلاً أقل تكلفةً لدبي، حيث شهدت الإمارة انتعاشاً في نشاط العقارات خلال السنوات الماضية. ويجذب الفارق الكبير مقارنةً بدبي، حيث قد تكون أسعار المنازل أعلى بما بين 40% إلى 50%، المقيمين والمستثمرين إلى التوجه شمالاً.
مع ذلك، فإن صعود أسعار المنازل في دبي بنحو 70% خلال السنوات الأربع الماضية دفع بعض المحللين إلى التحذير من حدوث حالة تصحيح محتملة.
كذلك، تزايدت جاذبية الشارقة منذ سمحت بتملك الأجانب للعقارات في مناطق محددة. وتبنّي شركات كبرى مثل “أرادَ للتطوير العقاري” (Arada Developments)، التي يشارك في ملكيتها ابن الأمير السعودي الوليد بن طلال وفرد في العائلة الحاكمة في الشارقة، بالفعل مشروعات ضخمة مثل مشروع “الجادة” للتطوير العقاري بتكلفة 9.5 مليار دولار
