• المشروع يمثل نقلة نوعية في مفهوم المولات المفتوحة والتجربة المتكاملة للتجارة والترفيه
• المشروع مقام على مساحة 15 ألف متر مربع وبدء التشغيل في 2029
في خطوة جديدة نحو إعادة تعريف ملامح المشهد التجاري والترفيهي في شرق القاهرة، أعلنت شركة سكن للتطوير العقاري، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، عن إطلاق مشروعها الرائد “Park-U” في مدينة الشروق،باستثمارات ٤.٨ مليار جنيه وذلك ضمن خطة توسعية طموحة تهدف إلى تطوير مجتمعات عمرانية وتجارية متكاملة، تجمع بين جودة التخطيط وروعة التصميم وروح الابتكار.
تعد شركة سكن للتطوير العقاري واحدة من أسرع الشركات نموًا في قطاع التطوير العقاري في مصر، إذ تمتلك سجلًا حافلًا من المشاريع التي تتسم بالجودة والتنوع. ومنذ انطلاقها قبل أكثر من 10 سنوات، نفذت الشركة أكثر من 56 مشروعًا، وسلمت أكثر من 250 وحدة سكنية، بإجمالي استثمارات تجاوزت ٣.٧ مليارات جنيه مصري، معظمها في مدينة الشروق والقاهرة الجديدة.
يقع المشروع في موقع استراتيجي على محور الحرية بمدينة الشروق، ويمثل حجر الزاوية الجديد في استراتيجية الشركة الهادفة إلى تقديم حلول عمرانية عصرية تتماشى مع التطورات الاقتصادية والتمدن المتسارع، خاصة في ظل توجه الدولة نحو تعمير المدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية .
يمتد مشروع Park-U على مساحة إجمالية تبلغ 15,000 متر مربع، فيما تصل المساحة التشغيلية للمشروع إلى 69,300 متر مربع، ما يعكس مدى التوسع والمرونة التي تم وضعها في الحسبان عند التصميم. ويهدف المشروع إلى تقديم تجربة فريدة من نوعها من خلال توزيع متوازن بين المساحات التجارية والإدارية والترفيهية، بما يخدم مختلف شرائح العملاء والمستثمرين.
وتعقيبا على هذا المشروع صرح رئيس مجلس الإدارة لشركة سكن للتطوير العقاري، المهندس وليد خطاب قائلًا: ” نحن فخورون بإطلاق مشروع Park-U في مدينة الشروق، الذي يمثل خطوة كبيرة نحو تطوير المنطقة ورفع مستوى المرافق التجارية والترفيهية فيها. إن هذا المشروع هو جزء من التزامنا المستمر بتقديم حلول مبتكرة تلبي تطلعات السوق المصري حيث ترتكز رؤية الشركة على خلق مجتمعات متكاملة ومستدامة تخدم مختلف القطاعات” .
أما رئيس القطاع التجاري بالشركة، أ/ أحمد طاهر فقال:” إن رؤية شركة سكن تقوم على خلق بيئات تجارية حديثة تواكب التغيرات الاقتصادية والاجتماعية، وتوفر تجربة متكاملة تجمع بين التسوق والترفيه والعمل، وهذا ما نسعى لتجسيده بالكامل في مشروع ، Park-Uومع استكمال المشروع، من المتوقع أن يكون له تأثير إيجابي مباشر على الاقتصاد المحلي وجاذبية الاستثمار بمدينة الشروق، مما يضعه في مصاف المشروعات التنموية الرائدة في مصر خلال العقد القادم”.
ويُنفذ المشروع على مدار ٤٢ شهرا ، تبدأ من يونيو 2025، على أن يبدأ تسليم الوحدات والتشغيل الفعلي مع بداية عام 2029، وهو جدول زمني طموح يعكس الجدية والاحترافية التي تُدار بها عمليات التنفيذ في شركة سكن ، ويتمتع Park-U بموقع محوري فريد، إذ يقع على مقربة من عدد من العلامات التجارية المعروفة مثل دار مصر و سكن مصر و كموند الباتيو وCarrefour Market، بالإضافة إلى سهولة الوصول إليه عبر المحاور الحيوية مثل طريق السويس والإسماعيلية الصحراوي. كما يقع بالقرب من مدارس دولية راقية مثل المدرسة البريطانية، وهو ما يمنحه ميزة استقطاب شريحة من الزوار الباحثين عن تجربة تسوق وترفيه راقية في بيئة محاطة بخدمات تعليمية وصحية متكاملة.
كما أن قرب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة يجعله وجهة تجارية واعدة ليس فقط لسكان مدينة الشروق، بل أيضًا لآلاف العاملين والمقيمين في العاصمة الجديدة خلال السنوات المقبلة، مما يرفع من جدوى الاستثمار ويعزز من فرص النمو المستدام للمشروع.
يمثل Park-U جيلًا جديدًا من المراكز التجارية المفتوحة، حيث يتبنى مفهوم المولات التي تجمع بين تجربة التسوق التقليدية ومتعة الانفتاح على المساحات الخضراء والتفاعل المجتمعي.
ومن أبرز ملامحه: ساحة تفاعلية متعددة الاستخدامات لاستضافة الفعاليات العامة والأنشطة العائلية ، وحدات تجارية تتمتع بإطلالات على مناظر طبيعية خلابة ، مساحات للراحة والاستجمام تم تصميمها بعناية لتلائم أذواق الزوار الباحثين عن بيئة مريحة وعصرية.
يتميز المشروع ببنية تحتية متطورة تتماشى مع أحدث المعايير العالمية، حيث يشمل: أنظمة أمان متقدمة تشمل كاميرات مراقبة ونظام إنذار ضد الحريق ، مرافق ترفيهية متنوعة تستهدف جميع الفئات العمرية ، مواقف سيارات تتسع لعدد كبير من السيارات لتجنب الازدحام ، تكييف مركزي وخدمة إنترنت فائق السرعة لضمان أقصى درجات الراحة للعملاء والمستأجرين.
يستهدف Park-U شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين، ويشمل ذلك:المستثمرون العقاريون الباحثون عن فرص ذات عوائد طويلة الأجل ، الشركات التجارية التي تسعى لفتح فروع في مواقع استراتيجية ، وكذلك المؤسسات الطبية الراغبة في التوسع ضمن مناطق حيوية ، مشروعات التجزئة والترفيه التي تحتاج إلى بيئة تشغيل متكاملة وحديثة.
من المتوقع أن يحقق Park-U عوائد استثمارية مجزية نظرًا لتزايد الطلب على المساحات التجارية والترفيهية في المناطق الجديدة، فضلًا عن مساهمته في رفع قيمة النشاط التجاري بمدينة الشروق والمناطق المحيطة بها. ويعد الموقع الاستراتيجي عاملًا حاسمًا في جذب شرائح متعددة من المستثمرين، خاصةً في ظل النمو العمراني الذي تشهده المنطقة.
يضم المشروع نخبة من شركاء النجاح من أبرز الكيانات المتخصصة، وهم: ace -mohrambakhom ، KAD، Smarch Architects، Kelma Developments، Sedra Electric، وE& Business التابعة لاتصالات، حيث يسهم كل منهم بدور محوري في مجاله لضمان تنفيذ مشروع متكامل وفقًا لأعلى المعايير.
