22 أغسطس، 2025 - 12:49 مساءً
  • من نحن
  • النشرة البريدية
  • اتصل بنا
عقار لايت
  • الرئيسية
  • عقارات
  • اخبار
  • بنوك
  • اتصالات
  • انفوجراف
  • استثمار
  • أسعار
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
عقار لايت
  • الرئيسية
  • عقارات
  • اخبار
  • بنوك
  • اتصالات
  • انفوجراف
  • استثمار
  • أسعار
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
عقار لايت
  • الرئيسية
  • عقارات
  • اخبار
  • بنوك
  • اتصالات
  • انفوجراف
  • استثمار
  • أسعار
  • English
الرئيسية عقارات

3 بنود للإخلاء الفوري.. تفاصيل جديدة بشأن قانون الإيجار القديم 2025

Editor بواسطة Editor
22 أغسطس، 2025 - 7:31 صباحًا
A A
3 بنود للإخلاء الفوري.. تفاصيل جديدة بشأن قانون الإيجار القديم 2025
Share on FacebookShare on Twitter

 

دخل قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025 حيّز التنفيذ بشكل رسمي، بعدما صدق الرئيس عبد الفتاح السيسي عليه وتم نشره في الجريدة الرسمية يوم الإثنين 4 أغسطس، ليبدأ العمل به اعتبارًا من الثلاثاء 5 أغسطس الجاري، مُحدثًا نقلة نوعية في تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بعد سنوات من الجدل.

اقراء ايضا

مصر إيطاليا العقارية تنظّم جولة ميدانية للإعلام في مشروع سولاري وتكشف حجم التقدم وأهدافها التوسعية

مصر إيطاليا العقارية تنظّم جولة ميدانية للإعلام في مشروع سولاري وتكشف حجم التقدم وأهدافها التوسعية

وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات المرحلة الثانية من مدينة المنصورة الجديدة

وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات المرحلة الثانية من مدينة المنصورة الجديدة

 

قانون الإيجار القديم يعيد التوازن

 

القانون الجديد يهدف إلى إعادة صياغة قواعد الإيجار القديم بما يضمن حقوق الطرفين، بعدما شهد القطاع نزاعات متكررة وخلافات امتدت لعقود. أبرز ما يتضمنه القانون هو منح المالك الحق في طلب الإخلاء الفوري حال مخالفة الضوابط القانونية.

 

اقرأ أيضًا.. الإخلاء الشهر المقبل.. مفاجأة تنتظر 3 فئات من المستأجرين | أخبار قانون الإيجار القديم

 

4 حالات للإخلاء وفقًا للقانون

هنام 4 حالات للإخلاء في القانون، منهم 3 حالات للإخلاء الفوري، وجاءت جميع البنود كالآتي:

 

ترك الوحدة مغلقة لمدة عام كامل

 

نصت المادة (7) على أنه يحق للمالك إخلاء الوحدة إذا ثبت عدم استخدامها أو إغلاقها لأكثر من 12 شهرًا دون مبرر.

 

انتهاء مدة العقد وعدم التجديد

 

حدد القانون مدة الإيجار بـ7 سنوات للوحدات السكنية، و5 سنوات للوحدات التجارية والإدارية، مع إلزام المستأجر بإخلاء العقار فور انتهاء المدة ما لم يتم توقيع عقد جديد.

 

امتلاك وحدة بديلة مناسبة

 

إذا كان المستأجر أو أحد أقاربه الواردين في العقد يمتلك وحدة بديلة، يُلزم بإخلاء الوحدة محل النزاع وفقًا لأحكام القانون

 

عدم دفع الإيجار

 

في حال امتناع المستأجر عن دفع الإيجار، يحق للمالك بفسخ العقد بعد اتخاذ الإجراءات القانونية، ومن ثم إخلاء الوحدة بشكل فوري، وفقًا لأحكام القانون.

شارك 133Tweet83شارك 23

قد يهمك ايضا

مصر إيطاليا العقارية تنظّم جولة ميدانية للإعلام في مشروع سولاري وتكشف حجم التقدم وأهدافها التوسعية
عقارات

مصر إيطاليا العقارية تنظّم جولة ميدانية للإعلام في مشروع سولاري وتكشف حجم التقدم وأهدافها التوسعية

وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات المرحلة الثانية من مدينة المنصورة الجديدة
عقارات

وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات المرحلة الثانية من مدينة المنصورة الجديدة

نائب وزير الإسكان يترأس اجتماع لجنة إعداد مُقترح لائحة قانون تنظيم المرفق”
عقارات

نائب وزير الإسكان يترأس اجتماع لجنة إعداد مُقترح لائحة قانون تنظيم المرفق”

الأربعاء المقبل.. آخر موعد لحجز وحدات سكن لكل المصريين 7
عقارات

الأربعاء المقبل.. آخر موعد لحجز وحدات سكن لكل المصريين 7

مبيعات المنازل الأمريكية ترتفع 2% في يوليو وسط زيادة المعروض وتباطؤ الأسعار
عقارات

مبيعات المنازل الأمريكية ترتفع 2% في يوليو وسط زيادة المعروض وتباطؤ الأسعار

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

الأكثر مشاهدة

  • تحديث ضخم في واتساب يجلب ميزة طال انتظارها

    تحديث ضخم في واتساب يجلب ميزة طال انتظارها

    728 shares
    شارك 291 Tweet 182
  • إطلاق هاتفي أوبو Reno 14 بمواصفات عالية وكاميرات خارقة ومعالج متطور

    667 shares
    شارك 267 Tweet 167
  • قائمة الشركات المهددة بسحب أراضيها في الساحل الشمالي..تفاصيل

    465 shares
    شارك 186 Tweet 116

عقار لايت على فيس بوك

Facebook Twitter Youtube Vimeo Instagram

عقار لايت هو موقع إخباري متخصص في شؤون العقارات والإسكان في مصر . يقدم الموقع تغطية شاملة للأخبار والتحليلات والتقارير المتعلقة بالسوق العقاري المصري

الأقسام

  • English
  • أسعار
  • اتصالات
  • اخبار
  • استثمار
  • انفوجراف
  • بنوك
  • عقارات

النشرة البريدية

جميع الحقوق محفوظة 2024 عقار لايت . تنفيذ

لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • عقارات
  • اخبار
  • بنوك
  • اتصالات
  • انفوجراف
  • استثمار
  • أسعار
  • English

جميع الحقوق محفوظة 2024 عقار لايت . تنفيذ