في انعكاس لزخم الاستثمارات المتواصلة في قطاع السياحة، توقعت شركة كافنديش ماكسويل للاستشارات العقارية، أن تشهد السوق الفندقية في دبي إضافة نحو 5000 غرفة فندقية جديدة خلال النصف الثاني من العام الجاري 2025.
وتُظهر هذه الإضافة النوعية تركيزاً واضحاً على الفئات الفاخرة والراقية، التي تمثل مجتمعةً أكثر من 84% من المعروض المستقبلي، ما يعكس استراتيجية الإمارة لتعزيز مكانتها كوجهة عالمية للرفاهية.
نمو متسارع في القطاع الفندقي بدبي
جاءت هذه التوقعات في دراسة حديثة للشركة، حيث أشارت إلى أن المشروعات البارزة المقرر تسليمها خلال العام الجاري تشمل أسماءً فندقية عالمية مثل “ماندارين أورينتال داون تاون دبي” و”سيفن سيتي أبراج بحيرات جميرا”، إضافةً إلى “جميرا ليفنج بيزنس باي”.
ويُبرز هذا التوسع الجهود التي تبذلها الإمارة لتلبية الطلب المتزايد من الزوار وتوسيع طاقتها الاستيعابية بشكل يتماشى مع التوقعات المستقبلية.
ووفقًا للتقرير، شهد عدد الفنادق في دبي ارتفاعًا بنسبة 9%، من 670 فندقًا في عام 2021 إلى 730 فندقًا بحلول منتصف عام 2025. كما توسع عدد الغرف الفندقية بنسبة 10.6%، من 137,600 غرفة إلى 152,000 غرفة في الفترة نفسها، ما يؤكد على النمو الثابت في البنية التحتية لقطاع الضيافة.
أداء قياسي في قطاع الضيافة
هذه الطفرة تعكس الأداء القوي الذي حققه قطاع الضيافة في دبي خلال النصف الأول من عام 2025، مدفوعًا بطلب استثنائي من المسافرين الدوليين والمحليين.
وسجلت الإمارة أقوى أداء لها على الإطلاق، حيث ارتفع معدل إشغال الفنادق إلى 81.4% بزيادة سنوية بلغت 4.5%.
ويُعزز هذا الأداء القوي عوامل متعددة، تشمل: الأمان، وسهولة الوصول، والمبادرات الحكومية الداعمة للسياحة، بالإضافة إلى جدول الفعاليات الغني والمعالم السياحية الجديدة.
وقد استقبلت دبي 9.9 ملايين زائر دولي في النصف الأول من العام، بزيادة قدرها 6.1% مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2024.
مطار دبي بوابة النمو السياحي
تُعد حركة المسافرين عبر مطار دبي الدولي مؤشرًا حاسمًا على زخم السياحة في دبي، ووفقًا لتقرير كافنديش ماكسويل، استقبل المطار 46 مليون مسافر في النصف الأول من عام 2025، مسجلاً نموًا بنسبة 2.3% على أساس سنوي.
ومع هذه الأرقام القياسية، من المتوقع أن يستقبل المطار نحو 96 مليون مسافر بحلول نهاية عام 2025، ما يضمن له الحفاظ على مكانته كأكثر مطارات العالم ازدحامًا.
ويعكس هذا النمو قدرة دبي على استقطاب أعداد متزايدة من الزوار، وتأكيدًا على أن مطارها هو الشريان الحيوي الذي يغذي قطاعها السياحي المزدهر
