تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في مصر لإطلاق مشروع “سكن لكل المصريين” للإسكان الاجتماعي، والذي يستهدف توفير وحدات سكنية مخصصة للفئات محدودة الدخل. من المتوقع أن يبدأ الطرح في شهر نوفمبر المقبل.
ويعد هذا المشروع جزءًا من خطة الدولة لتحسين أوضاع السكن وتلبية احتياجات المواطنين من الفئات الأكثر احتياجًا إلى مساكن ملائمة.
تفاصيل الشقق السكنية في المشروع:
يتضمن المشروع حوالي 70 ألف وحدة سكنية موزعة على مختلف المحافظات والمدن الجديدة في مصر. تتراوح مساحات الشقق بين 75 إلى 90 مترًا مربعًا، وتتكون من ثلاث غرف وصالة ومطبخ وحمام، مما يوفر بيئة سكنية مناسبة للأسر المصرية. جميع الوحدات تأتي كاملة التشطيب، ما يعني أن المستفيدين لن يحتاجوا إلى القيام بأي أعمال إضافية عند استلام الشقق.
كيفية التقديم على الشقق:
سيتمكن المواطنون الراغبون في الحصول على وحدات سكنية ضمن هذا المشروع من التقديم عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. تتيح هذه الخدمة الإلكترونية للأفراد تقديم طلباتهم بسهولة من أي مكان دون الحاجة إلى الحضور الشخصي إلى مكاتب الصندوق، مما يسهل على الجميع التقديم بكفاءة وسرعة.
مقدمات الحجز بشقق الإسكان الاجتماعي
من المتوقع أن تتراوح مقدمات جدية الحجز بين 30 و40 ألف جنيه، وهو مبلغ مطلوب لضمان جدية الراغبين في الحصول على الشقق. تأتي هذه الإجراءات ضمن استراتيجية الدولة لتوفير نظام تمويلي ميسر يمكن المواطنين من سداد أقساط الوحدات السكنية بشكل مريح وعلى فترات زمنية مناسبة.
توفر الحكومة المصرية دعمًا ماليًا مباشرًا للمستفيدين من هذا المشروع، حيث قد يصل الدعم النقدي إلى 60 ألف جنيه. بالإضافة إلى ذلك، يقدم المشروع دعماً في قيمة الأرض المخصصة للمساكن وتغطية الفارق في أسعار الفائدة المطبقة على التمويل العقاري، مما يساهم في تخفيف الأعباء المالية على المستفيدين بشكل كبير.
شروط التقديم:
يشترط في المتقدمين للحصول على الشقق أن يكونوا من المواطنين المصريين. لا يسمح للشركات أو المؤسسات بالتقديم، كما يجب أن يكون عمر المتقدم 21 عامًا على الأقل عند بدء الحجز. لا يحق للأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأبناء القصر) التقدم لأكثر من وحدة سكنية. كما لا يحق لمن سبق له الحصول على وحدة سكنية ضمن مشاريع الإسكان الاجتماعي أو من حصل على قروض تعاونية أو دعم إسكان من مشاريع قومية أخرى التقديم لهذا المشروع.
أسعار الشقق:
من المتوقع أن تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 530 ألف جنيه، مع احتمال أن ترتفع الأسعار بنسبة تصل إلى 15%، بناءً على تطورات السوق وتكاليف الإنشاء. يوفر المشروع نظامًا ميسرًا لسداد الأقساط من خلال التمويل العقاري، ما يسمح للمواطنين بدفع المبلغ على فترات طويلة تصل لعدة سنوات.
الفئات المستهدفة:
يستهدف المشروع الأفراد والأسر الذين لا يتجاوز دخلهم الشهري حدًا معينًا. يسمح للأفراد ذوي دخل يصل إلى 10 آلاف جنيه شهريًا بالتقديم، بينما يتم تحديد الحد الأقصى لدخل الأسرة عند 13 ألف جنيه شهريًا.
أما الحد الأدنى لدخل المتقدم فيتراوح بين 2700 و3000 جنيه، وذلك لضمان قدرة المستفيدين على سداد أقساط الشقق.
