أطلقت منصة إيجار خدمة إلكترونية جديدة تمكن المؤجرين من تقديم طلب رسمي لتعديل القيمة الإيجارية عند تجديد العقد، سواء بالرفع أو الخفض، وذلك وفقًا لضوابط محددة تهدف إلى تنظيم العلاقة التعاقدية بين المؤجر والمستأجر، وتحقيق مزيد من الشفافية في سوق الإيجارات العقارية.
تفاصيل الخدمة الجديدة في منصة إيجار
تتيح الخدمة للمؤجر تقديم طلب إلكتروني رسمي إلى المستأجر قبل 90 يومًا من تاريخ انتهاء العقد، لطلب رفع أو خفض قيمة الإيجار عند التجديد.
ويُرسل الطلب عبر منصة إيجار مباشرة إلى حساب المستأجر، الذي يكون أمامه خياران واضحان: الموافقة أو الرفض.
آلية التعامل مع الطلب عبر منصة إيجار
في حال موافقة المستأجر على طلب المؤجر، يتم اعتماد القيمة الجديدة تلقائيًا عند تجديد العقد دون الحاجة لأي إجراءات إضافية.
أما في حال رفض المستأجر أو عدم الرد على الطلب، فيُلغى التجديد التلقائي للعقد، ويُعتبر ذلك إشعارًا بعدم الرغبة في التجديد، بحيث ينتهي العقد بانتهاء مدته الحالية.
استثناء خاص بمدينة الرياض
أوضحت منصة إيجار، أنه بناءً على قرار لجنة الأراضي بمدينة الرياض، يحق للمؤجرين داخل المدينة فقط تقديم طلب خفض القيمة الإيجارية عبر الخدمة الجديدة، في خطوة تهدف إلى تعزيز التوازن بين العرض والطلب في السوق العقاري المحلي
