قطع أراضي الإسكان تأتي في مقدمة اهتمامات شريحة من العملاء والمواطنين، في الوقت الذي كشفت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح فرص استثمارية جديدة لأراض بأنشطة متنوعة.
قطع أراضي الإسكان
وبمدينة حدائق أكتوبر تطرح فرصتين استثماريتين جديدتين، وتضم قطعة الأرض رقم (ca-17) بالمحور الخدمي للمدينة، بمساحة 17,311 م²، وبسعر 16,160 جنيهًا للمتر، بنشاط تجاري/إداري/سكني.
وتبلغ النسبة البنائية القصوى 30% من إجمالي مساحة الأرض، بارتفاع أرضي + 3 أدوار متكررة، موزعة كالتالي:
الأرضي والأول: تجاري
الثاني: إداري
الثالث: سكني
الردود: 5م أمامي – 4م جانبي – 4م خلفي.
مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
نظام سداد قطع أراضي الإسكان
يتم استكمال نسبة 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها، و15% تُسدد خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص)، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
ويُسدد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق أولها بعد 6 أشهر من الموعد المحدد لسداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى السداد، إضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
كما تضم قطعة الأرض رقم (ca-33) بالمحور الخدمي، بمساحة 6,253 م²، وبسعر 35,365 جنيهًا للمتر، بنشاط تجاري.
النسبة البنائية لا تتجاوز 40% من إجمالي مساحة الأرض، والارتفاعات: بدروم + أرضي + دورين متكررين.
الردود: 5م أمامي – 4م جانبي – 4م خلفي.
مدة التنفيذ: 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
نظام السداد:
يتم استكمال نسبة 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها، و15% تُسدد خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص)، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، مع الالتزام بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
ويُسدد المتبقي على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يبدأ استحقاق أولها بعد 6 أشهر من الموعد المحدد لسداد الدفعة المقدمة، مع تطبيق الأعباء المالية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الإخطار وحتى السداد، إضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
طريقة التقديم على قطع أراضي الإسكان في حدائق أكتوبر
ومن جانبها، أوضحت المهندسة سارة جابر، معاون رئيس الجهاز، أن التقديم للحصول على هذه الفرص يتم من خلال بوابة خدمات المستثمرين، مؤكدة حرص جهاز المدينة على طرح فرص استثمارية متنوعة بشكل دوري كل شهر خلال الفترة من 1 إلى 15 من كل شهر عبر البوابة الإلكترونية
